ºÎµ¿»ê ¼ÒÀ¯±ÇÀÇ ÇÑ ÇüÅ·μ °¡Àå ÀϹÝÀûÀÌ°í ¿ÏÀüÇÑ ¼ÒÀ¯ÀÇ ÇüŸ¦ Fee
Simple Ownership(¶Ç´Â Estate in Fee) À̶ó°í ºÒ¸². ÇØ´ç ºÎµ¿»êÀÇ °Ç¹°°ú ÅäÁö¿¡ ´ëÇØ
¿µ±¸Àû ¼ÒÀ¯±ÇÀ» °¡Áö°í ÀÖÀ¸¹Ç·Î ¾çµµ³ª Áõ¿©°¡ ÀÚÀ¯·Ó´Ù.
Fee Simple ¼ÒÀ¯±Ç°ú ´ëºñµÇ´Â ´Ù¸¥ ÇüÅÂÀÇ ¼ÒÀ¯±Ç¿¡´Â ¸¹Àº Á¾·ù°¡
ÀÖÀ¸³ª ´ëÇ¥ÀûÀÎ °ÍÀ» µé¸é ´ÙÀ½°ú °°Àº °ÍµéÀÌ ÀÖ´Ù.
Life Estate: ÀÌ ¼ÒÀ¯±ÇÀº ºÎµ¿»êÀÇ ¼ÒÀ¯ÁÖ°¡ »ì¾ÆÀÖ´Â
µ¿¾È¿¡¸¸ ¼ÒÀ¯±ÇÀÌ ÀÎÁ¤µÇ¸ç »ç¸Á½Ã¿¡´Â ¼ÒÀ¯±ÇÀÌ ¿ø¼ÒÀ¯ÁÖ¿¡°Ô µÇµ¹¾Æ °¡´Â ÇüÅÂÀÇ ¼ÒÀ¯±Ç. Life Estate ¼ÒÀ¯±ÇÀÚ´Â
ÀÓÂ÷±Ç(leasehold)¿¡ ´ëÇؼ¸¸ Á¦ 3ÀÚ¿¡°Ô ¸Å¸Å³ª ÀÓ´ë°¡ °¡´ÉÇÒ »Ó, °Ç¹°À̳ª ÅäÁö ÀÚü´Â ¸Å¸Å³ª ÀӴ븦 ÇÒ ¼ö ¾ø´Ù.
Leasehold ownership: °Ç¹°ÀÇ ÀϺΠ¶Ç´Â ÀüºÎ¸¦
°Ç¹°ÁÖ·Î ºÎÅÍ ÀÏÁ¤±â°£ µ¿¾È ÀÓÂ÷ÇÏ¿© °Ç¹°ÀÇ »ç¿ë±Ç¸¸À» °¡Áö°í ÀÖ´Â ÇüÅÂ.
Ground Leasehold ownership: ÅäÁö¸¦
ÅäÁöÁÖ·Î ºÎÅÍ ÀÏÁ¤±â°£µ¿¾È ÀÓÂ÷ÇÏ¿© °øÅÍ·Î »ç¿ëÇϰųª °Ç¹°À» Áþ°Å³ª ÇÏ¿© ÅäÁöÀÇ »ç¿ë±Ç¸¸À» °¡Áö°í ÀÖ´Â ÇüÅÂ. Ķ¸®Æ÷´Ï¾ÆÀÇ°æ¿ì
99³â±îÁö ÀÓ´ë°è¾àÀÌ °¡´ÉÇÔ. ÀÌ ÇüÅÂÀÇ ¼ÒÀ¯±ÇÀÚ´Â °Ç¹°ÀÇ ¼ÒÀ¯±Ç¸¸À» °¡Áö°í ÀÖÀ¸¹Ç·Î ºÎµ¿»ê ¸Å°¢½Ã ¶¥À» Á¦¿ÜÇÑ °Ç¹°°ú
ÅäÁöÀÓÂ÷±Ç(Ground leasehold)¸¸À» ¸Å°¢ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ¼öÀͼºÀÌ ³ôÀº »ó°¡ÀÇ °æ¿ì ÅäÁöÀÇ ¼ÒÀ¯±ÇÀÌ ¾øÀÌ °Ç¹°ÀÇ ÀÓÂ÷±Ç¸¸À»
¸Å°¢ÇÏ´Â °æ¿ì°¡ Á¾Á¾ ÀÖÀ¸¹Ç·Î ÁÖÀÇ°¡ ¿ä¸ÁµÈ´Ù. |