Commercial   Industrial   °ü·Ã¸µÅ©  About  
¡¡ ¡¡
¡¡
Á¦¾¾¸®´åÄÄ   

Mobile Home Parks

¡¡ ¡¡ ¡¡ ¡¡ ¡¡
¡¡ ¡¡ ¡¡ ¡¡ ¡¡
¡¡ ¡¡ ¸ðºôȨÆÅ (Mobile Home Park)À̶õ ¸ðºôȨÀÇ ÀÔÁÖÀڵ鿡°Ô ¶¥À» ºô·ÁÁÖ°í ÀÓ´ë·á¸¦ ¹Þ´Â ÀÓ´ëºÎµ¿»êÀÇ Á¾·ùÀÌ´Ù.

¸ðºôȨÆÅÀÇ ÁÖÀÎ(Landlord)Àº ¼ö½Ê¿¡¼­ ¼ö¹éäÀÇ ¸ðºôȨÀÌ µé¾î°¥ ¼ö ÀÖ´Â ¸ðºôȨ ´ÜÁö³»¿¡ µµ·ÎµîÀÇ °øµ¿ ½Ã¼³°ú °¢ À¯´Ö¿¡ Àü±â, »ó-Çϼöµµ, °³½º, ÀüÈ­ µîÀÇ ½Ã¼³°ú ÄÜÅ©¸®Æ® ±âÃÊ °ø»çµîÀ» Çسõ°í ¼¼ÀÔÀڵ鿡°Ô ¿ùº°·Î ÀÓ´ë·á¸¦ ¹Þ´Â´Ù.

¿øÄ¢ÀûÀ¸·Î ¼¼ÀÔÀÚ(Tenant)°¡ »ç´Â Áý, Áï ¸ðºôȨ(Mobile Home)Àº ¼¼ÀÔÀÚÀÇ ¼ÒÀ¯À̸ç landlord´Â ÁýÀ» Á¦¿ÜÇÑ ¶¥°ú ½Ã¼³¹°µéÀ» ¼ÒÀ¯ÇÏ°Ô µÈ´Ù.

¸ðºôȨÀº Àü¹® °øÀå¿¡¼­ Á¦Á¶µÇ¾î Åë»ó 2°³ÀÇ ¼¼·Î Á¶°¢À¸·Î ³ª´©¾î¼­ ¿î¼Û¿ë ¹ÙÄû¿¡ ¾ñÇôÁ® ¸ðºôȨÆÅÀ¸·Î ¿î¼ÛµÇ¾î ÄÜÅ©¸®Æ® ±âÃÊÀ§¿¡ ¼³Ä¡µÈ´Ù. ±×·¯¹Ç·Î »õ ÁýÀ» °øÀå¿¡¼­ °¡Á®¿Ã ¶§´Â ¹®ÀÚ±×´ë·Î À̵¿¼º(Mobile)ÀÌ ÀÖÁö¸¸ ÀÏ´Ü ¶¥ÀÇ ÄÜÅ©¸®Æ® ±âÃÊ¿¡ ºÙ¿©Áö°í µÎ °³ÀÇ ¼¼·ÎÁ¶°¢ÀÌ ¿¬°áµÇ¸é ´Ù½Ã ¶¼¾î³»´Â °ÍÀÌ ¾î·Á¿öÁø´Ù. µû¶ó¼­ ¸ðºôȨ(ÁÖÅÃ)ÀÇ ÁÖÀÎÀº À̻縦 °¥ ¶§ º»ÀÎ ¼ÒÀ¯ÀÇ ÁýÀ» °¡Á®°¥ ¼ö°¡ ¾øÀ¸¹Ç·Î ¶¥ÀÇ ¼ÒÀ¯±ÇÀ» Á¦¿ÜÇÑ 'ÁýÀÇ ¼ÒÀ¯±Ç'°ú 'ÇØ´çÀ¯´ÖÀÇ »ç¿ë±Ç' À» ´Ù¸¥ ÀÔÁÖÀÚ¿¡°Ô ÆȰųª landlord¿¡°Ô ÆÈ°í³ª°¡°Ô µÈ´Ù. °£È¤ ³ëÀÎ ÀÔÁÖÀÚ°¡ »ç¸ÁÇÏ´Â °æ¿ì¿¡´Â ÇØ´ç À¯´ÖÀÌ landlordÀÇ ¼ÒÀ¯°¡ µÇ±âµµ ÇÑ´Ù.

¾ÆÆÄÆ®, »ó°¡, »ç¹«½ÇÀÇ ÀÓ´ë¿Í´Â ´Þ¸® ¸ðºôȨÆÅÀº ´ÙÀ½°ú °°Àº ÀåÁ¡ÀÌ ÀÖ´Ù°í ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.

  • ³ÐÀº ´ëÁö: °Ç¹°ÀÌ ¸ðµÎ 1ÃþÀ¸·Î ³·Àº ±¸Á¶À̹ǷΠ¶¥ÀÌ ³Ð´Ù.
  • °£ÆíÇÑ °ü¸®: °Ç¹°Àº ¼¼ÀÔÀÚ°¡ ½º½º·Î °ü¸®ÇÏ°í landlord´Â ¶¥¸¸ °ü¸®ÇϹǷΠ°ü¸®°¡ ½±´Ù.

±³¿Ü¿¡ ÀÖ´Â ¸ðºôȨÆÅÀÇ °æ¿ì¿¡´Â ºÙ¹ÚÀÌ ¸ðºôȨÀÌ ¾Æ´Ñ Trailer homeÀ̳ª RVµîÀÇ Â÷·®¼ÒÀ¯ÀÚ¿¡°Ô ´Ü±âÀӴ븦 ÇÏ´Â °æ¿ì°¡ Àִµ¥ ÀÌ °æ¿ì¿¡´Â °ü¸®ÀÎÀÌ »óÁÖÇÏ¿©¾ßÇϹǷΠÀΰǺñ°¡ ´õ ÁöÃâµÇ´Â°Ô º¸ÅëÀÌ´Ù. ¶ÇÇÑ ºÙ¹ÚÀÌ¿Í À̵¿¿ëÀÇ µÎ°¡Áö ÀӴ븦 ÇÔ²² Ãë±ÞÇÏ´Â °÷µµ ÀÖ´Ù.

¸ðºôȨÆÅÀ» ÅõÀÚ¿ëÀ¸·Î °í·ÁÇÒ ¶§ ´Ù¸¥ ºÎµ¿»ê¿¡ ºñÇØ Ãß°¡·Î »ìÆ캼 »çÇ×Àº ´ÙÀ½°ú °°Àº °ÍµéÀÌ ÀÖ´Ù.

  • Àü±â, °³½º µîÀÇ utilityÀÇ °è·®±â(Meter)´Â À¯´Öº°·Î µû·Î ´Þ·Á Àִ°¡?
    ¼Ò±Ô¸ðÀÇ ¸ðºôȨÆÅÀÇ °æ¿ì¿¡ °è·®±âÀÇ ¼³Ä¡ ºñ¿ë¶§¹®¿¡ °øµ¿ °è·®±â·Î »ç¿ëµÇ´Â °æ¿ì°¡ Àִµ¥ ÀÌ °æ¿ì¿¡´Â ¼¼ÀÔÀÚµéÀÌ Àü±â,°³½ºµîÀ» Àý¾àÇÏÁö¾Ê°í ¸¶±¸ ¾²°Ô µÇ´Â °æ¿ì°¡ ÀÖÀ¸¹Ç·Î ÁÖÀÇ°¡ ÇÊ¿äÇÏ´Ù.
  • ÇöÁö¿¡ ¸Å´ÏÀú°¡ Àִ°¡?
    ¸ðºôȨÆÅÀº Àú¼ÒµæÃþÀÇ ÁÖ°ÅÇüÅÂÀ̹ǷΠÅë»ó ÀÌ°÷¿¡ °ÅÁÖÇÏ´Â ¸Å´ÏÀú¿¡°Ô´Â ÇÑ°³ À¯´Ö ¹«»ó ÀÓ´ë¿Í ¾à°£ÀÇ º¸¼ö¸¦ Á¦°øÇÏ°Ô µÈ´Ù. ¸Å¹°ÀÇ sellerÃø¿¡¼­ Á¦°øÇÑ µ¥ÀÌŸ¿¡ '¸Å´ÏÀú¿¡ ´ëÇÑ °æºñ°¡ ¸ðºôȨÆÅÀÇ ¼öÀͼº(Cap Rate)À» °è»êÇϴµ¥ ¹Ý¿µµÇ¾î Àִ°¡'¸¦ »ìÆ캸´Â °Í ¶ÇÇÑ Áß¿äÇÏ´Ù. ¸Å´ÏÀúÀÇ ÁÖµÈ ÀÓ¹«´Â Rent ¸¦ ¹Þ¾Æ¼­ landlordÀÇ ÀºÇ౸Á¿¡ ÀÔ±ÝÀ» ½ÃÅ°´Â ÀÏ°ú ¼¼ÀÔÀÚµéÀÇ ºÒ¸¸ Á¢¼ö, Gardeningȸ»çÀÇ °ü¸® µîÀ̶ó°í ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÏ󸮸¦ Àß ÇÏ´Â ¸Å´ÏÀú¸¦ µÎ°í ÀÖÀ¸¸é landlord´Â °ü¸®°¡ ÇÑ°á ÆíÇØÁø´Ù.
  • ¿ì¹°¹°Àΰ¡ »ó¼öµµÀΰ¡?
    Àü±â °³½º¿Í´Â ´Þ¸® ¹°Àº °è·®±â°¡ µû·Î ¼³Ä¡µÇ¾îÀÖÁö¾ÊÀº °æ¿ì°¡ ¸¹ÀÌ Àִµ¥, ÀÚü ¿ì¹°¿¡¼­ ³ª¿À´Â ¹°À» »ç¿ëÇÒ °æ¿ì ¹°°ªÀ» Àý¾àÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÌ °æ¿ì Á¤±âÀûÀ¸·Î ¼öÁú°Ë»ç¸¦ ÇÏ¿© °ü°è±â°ü¿¡ º¸°íÇؾßÇÏ´Â ¹ø°Å·Î¿òÀÌ ÀÖ´Ù.

¸ðºôȨÆÅ ¸Å¹°Æò°¡½Ã °í·ÁÇÒ Ãß°¡ »çÇ×

¸ðºôȨÆÅ »çÁø º¸±â

¡¡ ¡¡
¡¡ ¡¡
¡¡ ¡¡
¡¡ ¡¡ ÃÖ±Ù¿¡ ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡ ³ª¿Â Mobile Home ParkÀÇ Ãßõ¸Å¹° ÀڷḦ ¿øÇϽô ºÐÀº info@jesse-lee.com ·Î À̸ÞÀÏÀ» Áֽðųª (562)219-4989 ·Î ÀüÈ­¸¦ Áֽøé À̸ÞÀÏ·Î º¸³»µå¸®°Ú½À´Ï´Ù. ¡¡ ¡¡
¡¡ ¡¡
¡¡ ¡¡
»ó°¡°Ç¹°, ¾ÆÆÄÆ®¿¡ °ü·ÃµÈ ¿ë¾î ¼³¸í º¸±â